Can Benet, és un projecte immobiliari amb arrels familiars que neix amb la voluntat de rehabilitar i finalitzar un edifici en fase de construcció situat a Casserres.
Si estàs buscant un habitatge nou al Berguedà, Can Benet t’ofereix 8 llars repartides en 2 pisos de 147m2 amb terrassa i balco, 4 pisos de 137m2 amb dues sortides, i 2 dúplex de 240m2 amb 3 sortides. La planta baixa de l’edifici gaudeix de 8 places de pàrquing amb traster.
Can Benet es distingeix per ser un dels pocs habitatges de la comarca adaptat a l’última reforma del codi tècnic d’edificació feta el 2019, incorporant d’aquesta manera les últimes tendències en eficiència energètica com l’aïllament SATE, sistema de climatització aerotèrmic per terra radiant o tancaments d’alumini.
De la mateixa forma, l’edifici també incorpora mesures que afavoreixen a l’accessibilitat com l’ascensor i la supressió de les barreres arquitectòniques.
Les primeres famílies interessades gaudeixen d’un descompte addicional així com la possibilitat de poder personalitzar la seva futura llar.
Can Benet està situat a Casserres, un municipi al centre del Berguedà amb una magnífica connexió a la C16 (a menys de 5 minuts). El poble es respira un ambient familiar i de proximitat rodejat de natura i amb tots els equipaments necessaris per veure a créixer la teva família d’una forma saludable i feliç.
Des de 137m² a 148m² (3 i 4 habitacions)
Possibilitat de pàrquing i trasters
Certificat d’eficiència energètica i d’acord a l’última reforma del CTE
Amb dues i tres
sortides a l’exterior
Acabats personalitzats (En les primeres vendes)
Preguntes freqüents sobre el projecte
Quan es començarà l’obra?
La nostra previsió i prioritat és començar les obres dins del semestre del 2023, un cop iniciades aquestes podran tenir una durada aproximada de vint mesos.
Quina és la forma de pagament?
Per tal de garantir la màxima transparència i seguretat, tots els tràmits i pagaments són sostinguts i avalats per la nostra entitat bancaria, notari i assessors legals i immobiliaris.
Un cop decideixis fer el pas, es realitzarà una reserva de l’habitatge mitjançant una paga i senyal de 5.000 € sota garantia notarial. En el moment previ a l’inici de l’obra, s’haurà d’efectuar un pagament equivalent el 10% de l’immoble (dins d’aquesta quantitat hi ha inclosos els 5.000€ de la paga i senyal).
En el transcurs de l’obra i abans d’arribar el final, s’efectuaran diferents pagaments equivalents el 10% de l’immoble. És a dir, abans que t’entreguem les claus, hauràs pagat un 20% de l’immoble. El 80% restant s’haurà de liquidar en el moment de l’entrega de claus.
Nota: En el cas de precisar hipoteca, aquest 20% que ja has pagat coincideix amb l’import que t’exigiria qualsevol entitat bancaria si sol·licites una hipoteca per un habitatge.
Quina part de l’edifici està fet actualment?
Actualment, l’edifici consta de l’estructura principal i la teulada. Aquest fet ens permet donar majors garanties i seguretat en el projecte així com agilitzar els terminis d’entrega i finalització.
Tanmateix, també ens permet donar garanties que l’edifici està totalment consolidat i podem mostrar cada habitatge tal com serà, sense sorpreses.
Quines garanties tinc sobre la seguretat de l’estructura actual
Tot i que l’estructura actual ja té alguns anys, ens hem assegurat del fet que aquesta disposa de les característiques necessàries per adaptar-la a la normativa actual i al mateix temps que també es trobi en bon estat de conservació per garantir la viabilitat del projecte.
Per aquest motiu, els nostres arquitectes i tècnics han realitzat un control de qualitat a través d’una consultoria externa amb diversos assajos sobre l’estructura, parets de càrrega, sostres, pilars, fonaments.
Després d’un informe favorable elaborat per aquest laboratori extern, podem justificar que l’estructura està en bon estat de conservació i no suposa cap risc pel projecte.
Compleix amb les normatives actuals?
Sí, el projecte compleix amb les normatives actuals d’obra nova.
Puc visitar l’edifici actualment?
Per nosaltres, explicar-vos i ensenyar-vos aquest projecte és un plaer, així que sí vols visitar l’obra no dubtis amb contactar amb nosaltres sigui per telèfon 609 733 302 o ve per el següent formulari
Què és l’aerotèrmia i quins son els seus avantatges ?
Actualment, l’energia aerotèrmia és considerada un dels sistemes de climatització més eficients del mercat. Aquest sistema aprofita l’energia de l’exterior transformada amb calor per escalfar o refrigerar l’aigua.
L’aigua calenta o freda, circula pel circuit de tubàries instal·lat sota les rajoles (terra radiant) aportant un confort únic dins la habitatge. Llegir més
De la mateixa forma, aquest sistema també climatitza l’aigua sanitària, és a dir, l’aigua que utilitzarem per dutxar-nos o rentar-nos les mans.
Davant l’emergència climàtica actual, l’energia aerotèrmia és considerada una energia renovable inesgotable que permet reduir les emissions de C02 en comparació amb altres sistemes convencionals.
T’agradaria saber més informació o fer una visita al projecte ?
Omple el següent formulari i ens posarem en contacte per resoldre els vostres dubtes
